Die ehem. Kantine im Sozialgebäude der Stadtwerke Landshut (Bj. 1975) ist seit mehreren Jahren ungenutzt und sollte deshalb zu neuen Büroräumen umgebaut werden. Im Gespräch wurde schnell deutlich, dass die nach der Sanierung zur Verfügung stehende Fläche für die prognostizierte Mitarbeiterentwicklung nicht ausreichen würde. AIMZ- Architekten erarbeitete deshalb zunächst eine Machbarkeitsstudie (2022), um weitere Möglichkeiten für einen Flächengewinn aufzuzeigen.

Auf Basis der Machbarkeitsstudie entschied sich der Werkssenat der Stadt Landshut 2023 für eine Aufstockung des Gebäudes. Die Aufstockung erfolgt aus nachhaltigen und statischen Gründen in einer Holz- Hybrid Bauweise bestehend aus Massivholzelementen und Holzständer. Die Grundstruktur setzt dabei auf die vorhandene Tragstruktur des Stahlbetonskelettbaus auf. Dies ermöglicht das Gebäude großflächig zu öffnen, und mit direktem Licht zu versorgen. Herzstück des sanierten Gebäudes ist der zentrale Lichthof, sowie der multifunktionale Besprechungsraum mit Blick über Isar und Altstadt Landshut.

Im weiteren Bauprozess findet eine Schadstoffsanierung, eine Update des Brandschutzes, sowie eine Sanierung von Wasch-, Dusch- und Umkleideräumen statt.

Planung: 2023- 2024

Leistung: LPh 1-4
Machbarkeitsstudie (2022)

Energielevel: Gebäude mit CO₂- Bilanz